Investigação antes de conclusão
Analisamos documentos, histórico da edificação, relatos dos usuários e evidências físicas antes de concluir. Quando a inspeção visual não é suficiente, indicamos ensaios complementares.
Engenharia Diagnóstica Especializada
Diagnóstico técnico de edificações com precisão, independência e rigor normativo
Identificamos a causa real dos problemas da sua edificação. Inspeção predial, laudos técnicos, perícias de engenharia e diagnóstico de manifestações patológicas com base em normas técnicas e metodologia própria.
Eng. Civil PUCRS
CREA-RS 278096
Porto Alegre e região
14 anos
em gestão de manutenção
hospitalar
hospitalar
Foco exclusivo
em diagnóstico
de edificações
de edificações
PUCRS
e pós-graduação em
patologia das construções
patologia das construções
ART
em todos os laudos
com fundamentação normativa
com fundamentação normativa
Sua edificação apresenta algum desses problemas?
Trincas em alvenaria com padrão de recalque diferencial
Infiltração ativa em laje de cobertura com descolamento de pintura
Desplacamento de revestimento cerâmico em fachada
Armadura exposta por carbonatação do concreto em viga
Eflorescência em alvenaria indicando umidade ascendente
Empolamento de pintura por umidade no substrato
Problemas como esses raramente se resolvem sozinhos. Com o tempo, tendem a se agravar, comprometer outros sistemas da edificação e gerar custos significativamente maiores. O primeiro passo é identificar a causa real.
Serviços especializados em engenharia diagnóstica
Inspeção predial
Avaliação técnica completa das condições da edificação conforme NBR 16747.
Saiba mais →Laudos técnicos
Relatórios fundamentados em normas para embasar decisões técnicas e jurídicas.
Saiba mais →Perícias
Perícias judiciais e extrajudiciais com rigor técnico e independência.
Saiba mais →Diagnóstico de anomalias
Investigação das causas de trincas, infiltrações, corrosão e demais anomalias.
Saiba mais →Fachadas
Avaliação técnica de revestimentos e detecção de desplacamento.
Saiba mais →Termografia
Detecção de infiltrações e umidade oculta com câmera infravermelha.
Saiba mais →Drone
Acesso a fachadas e coberturas com registro fotográfico aéreo.
Saiba mais →Plano de manutenção
Programação de manutenções preventivas e corretivas conforme NBR 5674.
Saiba mais →Como podemos ajudar você?
Cada perfil de cliente tem necessidades técnicas específicas. Encontre o seu.
Síndicos e administradoras
Responsável pela conservação de um condomínio? Inspeção predial, plano de manutenção e assessoria técnica para decisões fundamentadas.
Serviços: Inspeção predial, plano de manutenção, consultoria, inspeção de fachadas
Construtoras e incorporadoras
Registro técnico antes de iniciar obra vizinha ou documentação para entrega? Vistorias cautelares e laudos de garantia.
Serviços: Vistoria cautelar, laudos de garantia, recebimento de imóveis
Escritórios de advocacia
O processo exige prova técnica? Perícias judiciais e extrajudiciais, assistência técnica e laudos para instrução processual.
Serviços: Perícias, assistência técnica judicial, laudos técnicos
Compradores de imóveis
Vai receber um imóvel novo ou comprar um usado? Vistoria técnica para verificar conformidade antes da decisão.
Serviços: Recebimento de imóveis, laudos técnicos, diagnóstico de anomalias
Empresas e indústrias
Hospitais, indústrias e edificações comerciais exigem manutenção técnica e conformidade. Diagnóstico completo com tecnologia.
Serviços: Inspeção predial, plano de manutenção, termografia, drone
Arquitetos e engenheiros
Precisa de um diagnóstico para embasar seu projeto de intervenção ou reforma? Laudos, ensaios e consultoria técnica.
Serviços: Laudos técnicos, consultoria, ensaio de estanqueidade
Como funciona o atendimento
Do primeiro contato à entrega do laudo, em quatro etapas.
1
Contato
Você nos procura pelo site, WhatsApp ou telefone. Ouvimos sua demanda e fazemos uma análise preliminar.
2
Proposta técnica
Definimos o escopo adequado, apresentamos a proposta e alinhamos prazos e valores.
3
Inspeção em campo
Visita técnica com equipamentos especializados, registro fotográfico e coleta de dados.
4
Entrega do laudo
Relatório completo com diagnóstico, classificação de prioridades e reunião de apresentação.
Tecnologia aplicada ao diagnóstico
Ferramentas que ampliam a capacidade de investigação além da inspeção visual convencional.
Termografia infravermelha
A câmera térmica identifica diferenças de temperatura na superfície dos materiais, revelando infiltrações, umidade oculta e falhas em isolamento térmico que não são visíveis a olho nu. É um método não destrutivo que permite investigar sem quebrar.
Inspeção com drone
O drone profissional acessa fachadas, coberturas, platibandas e áreas de difícil alcance, capturando imagens em alta resolução para análise técnica detalhada. Reduz a necessidade de andaimes e balancins para a etapa de diagnóstico.
Ensaio com traçador químico
O traçador químico é um fluido aplicado em pontos suspeitos para rastrear o caminho da água e identificar a origem exata de infiltrações. Especialmente útil quando a manifestação aparece distante da causa real.
Como trabalhamos
Diagnóstico técnico é investigação, não suposição.
Fundamentação normativa
Cada diagnóstico referencia as normas técnicas aplicáveis. A norma é o critério que diferencia opinião pessoal de parecer técnico. Em Porto Alegre, seguimos a NBR 16747, a LC 806/2016 e o Decreto 18.574/2014.
Independência técnica
Não executamos obras e não indicamos prestadores. O diagnóstico reflete exclusivamente a condição técnica da edificação. O laudo diz o que o prédio precisa, não o que alguém tem interesse em vender.
Comunicação clara
Apresentamos os resultados em reunião, explicamos as prioridades em linguagem acessível e orientamos os próximos passos. O síndico não precisa ser engenheiro para tomar uma boa decisão.
Precisa de um diagnóstico técnico para a sua edificação?
Fale com uma engenheira especialista em diagnóstico de edificações.
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